顶楼漏水的责任问题

顶楼漏水肯定要找物业啊

这个问题很难说清楚，尤其是老楼，物业方面认为，楼顶是公共区域，业主安装导致屋顶楼水，应当由业主自行解决。
如果楼顶声么都没有，物业不管就是他们的问题了 ，好好协商一下，如果没几个钱大家掏一下，什么问题都解决了，以后还好说话，
我们这里的物顶居民把楼顶所上了，导致两台太阳能漏水，两天联系不上。
后来才知道，屋顶漏水，要他们出钱水都不拿，所以就锁上了。

责任的归属分以下三种情况：
一、如果在维保期内，应由物业通知开发商来维修，费用及损失从开发商的维保金中扣除，如果保修期已过，亦可由开发商来维修，但费用及损失由物业承担，当然也可以物业自己来维修，费用和损失由物业自行消化，因为屋顶防水属公共区域，物业对其有维护的责任。
二、第二种情况：如果法定保修已过且防水已经超过了正常使用年限，应重新做防水，这时资金应由使用者来支付，因为是公共区域，所以费用应由本楼户主平均分摊（与是否使用无关）。
三、第三种情况：由使用不当方承担维修费用和损失赔偿。
根据以上所述，你可以结合实际情况来确定。