济南公积金贷款应该怎么算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 08:35:52
本人事业单位，单身，公积金每月自己交226，单位每月给交226，本人至少还能工作30年，现在买房子想用公积金贷款40万，不知道能不能，希望有人指点。本人收入没问题，不想商业贷款。
我这种情况贷款应该按哪个公式算？是公积金余额*15倍吗？本人现在公积金余额也就是9千元。

可贷款年限计算公式：
1．可贷款年限大于等于1年；
2．可贷款年限小于等于30年；
3．公式：可贷款年限=出生年+65-当前年(男)
或可贷款年限=出生年+60-当前年(女)

可贷款金额计算公式：
1．可贷款金额大于等于1万元
2．可贷款金额小于等于50万元
3．公式：可贷款金额<=房屋总价的80%并且可贷款金额<=总价与首付差
4．公式：
1、可贷款金额=公积金余额(主申请人、配偶、共同还款人、担保人)×15
2、可贷款金额=公积金月缴额(主申请人、配偶、共同还款人、担保人)÷14%×申请贷款年限×12×40%，
上述1、2中取大值

8月2日修改: 不是按某一个公式计算,而是上述公式综合计算.
公积金余额*15=A
公积金月缴额/14%*贷款年限*12*40%=B
A B 中 取 大值
同时很还要符合条件1 2 3
如果你A B 中最大值是53万，但是根据条件2 你最多还是只能贷50万