贷款买楼

货款买房必须要先交首期款，不能完全靠抵押。有几种可能的办法：
1，交过首期后，要向银行提交个人收入证明（单位开具的收入证明，如果是由银行代发工资的，最好有银行开具的工资收入证明，可让他们帮打印并盖章）。
考虑到你收入太少，光凭你的工资收入证明还不够，还要你父母的饭店经营收入证明，且买房时还要同时写上你父母的名字。
2，也可以贷五万，但延长贷款期限，比如贷二十年。这样就不需提供你父母的饭店收入证明了。
按上述办法均不需要使用民房作抵押。
3，也可以直接将民房交评估机构估价，然后交估价材料及房产证给银行作抵押。（当然也要交首付款）如材料不齐比如无房产证是没用的。
如果你有时间，可到可靠的房地产中介机构咨询。嫌麻烦时可交他们代办手续。当然，手续费是要的啦。

买个楼。。有钱啊，我们只能买个房子。。。

买新的售楼部会有人帮你搞贷款的，买二手有中介帮你搞贷款，容易的很，直接去看房子吧！你买的房子就抵押给银行了，银行不怕的！

你是真的说买个楼哦：银行贷款不管你家产有好多哦，它只管你首付拿的出好多钱来证明这是你必须给的现钱，你说贷款5万的话没的撒子问题：5万你最少都有贷款5年（年限又短，贷款金额又少不怎么待） 贷款5万 五年的话月供大概是910这样 ，你的收入证明要开到2000这样才的行，所以你待3年月供更高，你的收入证明跟不上。