如何贷款买二手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 09:13:15
请大家帮忙！不胜感激，我现在想买价值十三万的房子，自己有一些存款但不知道怎么办理手续，本人有一份工作每个月的收入是1500，我想如果交房产的30%剩下的分十年还清，每一年的利息加本身的贷款分别是多少钱？还有一种可能是，第一年按时还款，有可能我的收入不定，可能用不了十年就还清了，还有没有更好的方法，谢谢。

楼上说的很对，二手房贷款不是以成交价格进行放贷的，而是银行会对房子进行评估，用评估价决定你能贷多少，通常评估价格没有你的成交价格高。您找一家专业的房地产经纪公司，他们就会为你算好你需要首付多少，贷款月供多少了。另外，贷款需要工资证明，一般你的工资必须达到月供的2倍才会批贷。

二手房贷款是根据这套房产的实际评估值放贷的，并不依据买卖双方的成交价计算，而一般来讲评估值都比成交价要底，这一点应该考虑