怎么做店面的产权分割

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 02:59:10
个人名下的店面,一共有两层。每层被隔成很多家店了。每家店有30平米左右,都租出去了。
这些店面是在一本产权证上。
现在想分割开。要先做什么后做什么?要准备哪些资料?

您的房产只有一个房产证,您想分割。具体细节 到 住房和城乡建设局 办理。
  法律依据《房屋登记办法》
  第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
  (一)买卖;
  (二)互换;
  (三)赠与;
  (四)继承、受遗赠;
  (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
  (六)以房屋出资入股;
  (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
  (八)法律、法规规定的其他情形。
  第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
  (五)其他必要材料。
  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

首先是产权所有人之间要有产权分割协议,然后到民政局办理相关手续,再到产权局办理分割手续

首先给房交所出具分割产权证的申请,然后取得规划局、消防、建委、国土等相关部门同意的函件,交易所见到函件后给派出所出证明,派出所重新给你的产权编号,然后需要出具测绘报告,之后勘测院修改楼盘表,在然后就可以办证了,手续相对较复杂,办理过程也会相对较慢。