北京买二手房可以直接询问房主一些关于产权等问题，只能问中介么？

楼上的还真是老中介了,现在都三方见面了,怎么吃差价?

议价可以到中介公司,让中介把房东约过来.

基本上和房东直接沟通的可能性不是没有,但是那样的话,第一无法体现中介居间的作用,您直接谈价钱的话,中介还有什么议价的功能了呢?第二中介为了防止跳单基本上都不会直接让双方沟通的,万一电话里面直接说了电话那也没办法了,也不能把脑袋里的号码挖出来.

相关问题还是得找他们把握,好象是要是查产权的话是要收费的.

我做的时间不长,但就目前来看,大多数的大公司还是可以的,之前可能存在着操作的漏洞,监管也不是特别的严.现在的话多数都是写小公司搞搞坑蒙拐骗的行当,大公司相对还是好点的.

这中间的猫腻貌似很多的。本人曾经久做过中介。一般作为中介在你没入定之前不会轻易让你与业主碰面的。甚至于有的人买了房之后从没见过原业主这种情况都会存在。建议你看房的时候尽量看能不能与业主碰个面。中介比较黑的，除了抽佣之外其他的是能赚肯定狠狠的赚你一笔。最常见的就是吃差价。呵呵！

PS：楼下的，看样子你现在还在从事中介这一行。中介的猫腻我相信你不比我知道的少，对，很多业主与客户也会玩猫腻，玩跳单。至于说客户到中介约业主见面是可以，是有这么回事。当初我做中介的时候找人假扮业主跟客户见面谈价钱的事就没少干。很多事，大家心里都亮堂堂的。楼主我们也只能告诉一些以往的东西。把握还得靠你自己。没啥建设性的建议，买房对于国人来说是大事，需要也必须慎重考虑，这个上面是问不出个所以然来的。呵呵！！！

你可以拿身份证去房产交易中心拉产权调查报出这个房屋的具体位置，可看到所有产权明细和抵押情况。

1种是1楼说的方法，还有一种，就是在签合同签，可以和业主面对面谈谈，在沟通的时候把你所有的疑问都当面和业主说明

您好，您看过房子后可以直接要求中介公司给你看产调，如果他不给您看，您可以拒绝和中介之间的居间合作关系，中介不会不给您看的，产调上有明确的产权人信息，包括业主姓名，贷款还欠多少，等等都有，
或者你可以去房地产交易中心拉产调，要求1、带上您的身份证。2、要知道您所想知道的房子的详细地址，一般拉产调的1.3.6这三项就可以了，手续费是5元一项