买房子买没有房产证的好吗？以后会有什么麻烦吗/

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 19:21:00
如题，没有土地使用证，除了不能转买以外还有什么其他麻烦吗
我最近想买房，像这种没房产证的新房要比其他的便宜的多了。

你要先问清楚为什么没有土地证什么的，这样的房子多数是小产权房，买这样的房子是很没有保障的，因为土地使用性质是集体的，那么就不用缴纳土地出让金，所以房子便宜。这样的房子除了不能过户，还不能办理任何一种贷款，也不能做抵押，还有就是万一哪天政策变了，对小产权房出台什么强制政策，那你的房子不是被拆掉就是重新缴纳土地出让金，对你来说会是不小的损失。

好货不便宜!如果遇到拆迁你就麻烦了!

最好不要买，心里不踏实