房屋租赁的房产税发票抬头应如何填开

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 02:54:22
我公司承租个人的房屋做办公用,现需到税务局交房产税,因税款由我公司承担,不知开具发票时收款方和付款方都填我公司名称,这笔费用可以在税前列支吗?

房屋租赁的房产税发票抬头应如何填开:发票抬头开公司的名称。
发票的收款方为出租方(房东),付款方为承租方(贵公司),根据《中华人民共和国企业所得税法》规定,以经营租赁方式租入的固定资产,其租赁费允许扣除。因此,该笔费用可以税前列支。

房东或者房客一方,只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件,到房屋所属区域的地税部门就可办理。 
开具发票时需要缴纳的税费包括:房产税、营业税及个人所得税。
其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税,1.68%的税率征收营业税,5‰的税率征收个人所得税,总税率为6.18%。
对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税,5.6%征收营业税,1‰征收个人所得税,1%征收土地使用税,总税率为19.6%。

发票的收款方为出租方(房东),付款方为承租方(贵公司),根据《中华人民共和国企业所得税法》规定,以经营租赁方式租入的固定资产,其租赁费允许扣除。因此,该笔费用可以税前列支。

抬头应该开你公司的名称,这笔费用计入管理费用,可以在所得税前扣除的,没关系。