房地产的问题，急！

公管房没有参加房改，产权为单位所有。你们家的人都没有权利买这套房子，即使单位同意卖给你家的人，按照正常程序手续也难办的很。其他的人买了这套房子，你家无权起诉，因为你们不是产权人或者说利害关系人，也就是说房子本来就不是你家的，你没有权利告别人，法院应该会驳回你的诉讼。最好找房屋产权单位协商，说点好的，你照顾原房屋使用人多年，由你继续使用或者协议价格买下，要取得产权证比较麻烦，因为房改在2001年就停止了。现在买单位房屋看你们当地政策，是行政事业单位房屋要国资部门批复的，具体的你去咨询你们当地房管局需要什么材料。第二，因为你祖父没有取得房屋产权（没有房改，改了也可以）所以就谈不上遗产继承的问题。如果是合法产权，当然就是第一顺序继承人平分，但是作为尽了主要赡养义务的子女可以要求多分一些份额，这个要求在法庭上会得到法官的支持的，法律上有相关规定。有问题可以留言，我看到会回复的。

由你爷爷奶奶的子女平分。

可以由一个人买下来，然后平分。如果没有商量好也是一样，就是要平分。

公管房，法律上是不可以买卖的。只有通过不正常的渠道进行买卖！