UC知道这个协议有法律效益么（懂法律的进）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 10:10:23
我们家有一栋房子，共四间房，三叔与我家各二间，房子是由我的二叔，三叔与爷爷和我的父亲在八十年代初共同建造，但是居住在这所房子的只有我的父亲和三叔。房产证上写的房屋有权人是三叔，房屋所有人是我的父亲。现在房屋要拆迁，二叔也想要些钱，但是房产证上没有他的名字，所以他就设了个套，假借喝酒之际，让我的父亲，爷爷和三叔去喝酒，事先他已经将协议写好，要大家在上面签字认同即可。从我家中划分一间房给他。但并不从三叔的房子中划分，爷爷，三叔，与我的父亲都在这份协议上签了字
我现在想问这份协议有法律效益吗，我的父亲咨询过了律师，律师说有一定的效益，不好说，由于协议在二叔手中，律师说要看上面的内容在能具体问题具体对待
我认为这份协议没有什么法律效益 一：这份协议没有到公证处公证
二：这份协议的内容并不是我的父亲写的，而是由二叔写的，大家只是在上面签了个名而已，并且是在酒后所签的字。
三：公证人（三叔与爷爷）由于并不涉及自己的利益，他们对这份协议并不是很重视，也许只是认为签个名字而已。
假如打官司的话，那么就需要人证，到时候爷爷和三叔会证明房子是有二叔出了份力，但是并不间的一定要划分一间房子给他，房子建造的时间实在八十年代，我想法院也是很难取证的。我就是死不成认房屋是他造的或者只承认他出了一小份力量难道不行么，人证不也是可以受贿和造假的么，关键我认为房产证上就是没有他的名字（另外假如打官司的话，爷爷是公证的，但是三叔是偏向于二叔的）
我想说假如就凭借这份协议打官司的话，我家胜算的概率有几成，我是站优势还是站劣势。
希望懂法律的朋友们回答，谢谢!
照理说，赠与合同有无限撤销权，只要房屋没有过户登记，你父亲就可以撤销赠与。因此如果那份协议上是赠与的意思的话，协议虽然有效，但是可以撤销。
一般来说房屋所有权的话是看房产证的，更何况，房子是你家长期居住的，你二叔硬要从中拿走一间比较困难。
就算是其他情况，比方说协议内容是你二叔加入共有关系，那你父亲也可以以被灌醉后才签字为由请求法院撤销该协议的效力。
应该说你家赢面还是蛮大的
按照你上面的说法，打官司的话你家应该是有劣势的，除非你有足够的证据来证明！
原因一.当时你父亲认同协议上的内容约定并在协议上签了字（按照一般常规，不认同协议内容是不会在协议上签字的，如果当初发现自己酒后被骗的话就应该及时收回协议或者向有关部门反映情况，时间长了很不利）。
原因二，有你三叔与你爷爷作证。
但是具体还要看当初协议内容是怎么约定的，能否找出对你家有利的一面，或者想办法证明当初的协议是无效的，否则不太乐观！
首先一份合同要执行第一要有效，第二要有可执行性。
合同的有效要件：一、行为人具有相应的民事行为能力，二、意思表示真实
三、不违反法律或者社会公共利益， 四、合同标的须确定和可能
一、从你所说的内容上看，这分合同的内容是成立的。但注意成立不代表有效。
合同成立是指有资格签订合同的双方在合法的时间和地点以合法标的物【就是你那房子】为内容签订的合同。但生效还需求上述四个要件。
二、从你提供的内容上看，你可以从一下方面着手；
1、以你父亲和爷爷的意思表示不真实为理由打，去酒店【如果你们是在你二叔家里的话你可以去套你二叔的话（拿录音机去）】取得醉酒证据。
2、从房产证上看你没有说清楚，如果是你爸和你三叔共同所有，那么这个标的物就是有问题的，因为房产是体一的，不能光从你家的房子分，如果要分也要你家和你三叔家协商补偿。
如果你去得证据而第二种情况又是这样的话，你还是很有优势的。另外，奉劝去得证据后要律师和你们一起协商解决，毕竟还是一家人，而且打官司费时费钱。相信如果你赢面高的话，你二叔也不敢打官司了。
1.因为是协议，通常是意思自治，你们的这个协议不属于