怎么写卖房协议书?

http://cache.baidu.com/c?word=%B7%BF%CE%DD%3B%C2%F2%C2%F4%3B%BA%CF%CD%AC%3B%D1%F9%B1%BE&url=http%3A//house%2Ezjw%2Ecn/Home/GFZN/20050409/1532%2Eshtml&b=0&a=111&user=baidu

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出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证