用房屋抵押贷款买车出租到底亏不亏！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 21:50:21
我想用房屋抵押贷款买车出租给单位，车的价值是31.8万，首付三成是15.35万，还贷年限2年月供9900，出租给单位是13000左右。我用房子能贷款16万，利息每月1120。
我想知道我用房产抵押借了银行的钱去买车出租，两年以后我到底是盈利还是亏损。

这种事在我们青岛有，大多是租GL8 虽然看起来上算其实也不然。
就算2年后公司给你20多万，然后你要考虑你这车2年以后能值多少钱，一般这种车租出去都是玩命开，据说有一个3.0的GL8两年多点就跑了24万公里，基本就是全国长途。 1辆跑了快25万的车能卖个10万都算多。
然后就是如果在出租期间出现重大交通事故，责任和经济赔偿问题。
还有就是车辆保险，和车辆维护的费用由谁来出？

我是干汽车租赁的，我是不会买个新车出租的，如果真的想挣点外块的话，可以买辆二手车挂靠在租赁公司，如果没人租可以自己开开。 反正怎么算你租2年再卖掉也挣钱，还免费开了那两年车。

如果你能保证单位能连本带息把钱给你就可以，也就是能给你2年以上基本上就不赔，但是有这样的好事吗？我觉得要是真的你们公司的老总一定是脑子有问题。

成效慢，看房型和地区差异如果房型和所在地有升值潜力那就不要抵押了！

你要计算你的单位能租的时间是多久，至少要保证2年以上。