房屋漏水责任人

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 10:00:56
我是房东~房屋出租给别人，钱一次交清，期间一年没去过，但在最近，厨房间水龙头接口处漏水，把下面一家新装修的人家给水漫了，那个位子外墙是水表，他们装修时外墙都打穿了，现在他们要求我支付3万的赔偿金，我把房子出租，一年了，一直房客在那里。我想知道我的责任有多大，是我来赔偿全部赔款，还是房客赔付，还是各承担责任。如果是他们装修引起的我还需要赔付赔金吗？
厨房的热水器的接口出的水滴出来，沿着墙缝，一直漫到3漏，我家6楼！

1、如果水龙头接口处漏水与楼下装修有关，则与你们无关，无需赔偿；
2、如果与楼下装修无关，你们必须赔偿。这时要看你跟租房的人的合同是如何约定的了，如果约定在使用期间，租房人必须确保设备设施完好，则由租房了负责；如果没有此约定，你是主要责任，但租赁方也有一定责任（危害告知责任）；如果明文规定因设备设施损坏所造成的损失与租房人无关，则你要负全责。

要看是房子本身的问题 还是楼下的问题 。 如果是楼下装修的问题 他还应该赔偿给你的 如果是房子本身的问题 楼下也应该提前告诉你进行维修
房东不维修 责任在于房东 楼下没向房东反应 又没有证据 证明是你房子的漏水导致的 你蒋不用赔偿。 如果房子质量问题 你可以直接找开发商赔偿 如果是租客居住的问题 责任就在租客。