物权法 房屋遭人破坏会被法律如何裁决

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 22:24:23
我有个临街个商铺，整条商铺结构都是一层的，紧邻商铺后面是居民住房，也就是说民房的2楼是与我商铺平行的，现在一个情况就是我商铺的楼顶被民房2楼占用了，他自己开了个小门，还在我楼顶预埋了水管，导致我商铺常年漏水，还名正言顺的说楼顶是他的，现在情况就是我修都修不得，协商是处理不好了，想通过法律来处理这个事情，现在就想通过各位高手了解下情况，
第一，法律会怎么裁决这个事情，第二，如果我胜诉最高会得到什么样的赔偿，（商铺价值30W-40W之间）
找他协商的时候他名正言顺的说这房顶是他的，他花钱买的。。。。我买商铺就买三个墙一个门。这人脑子真进水了

起诉可要求：停止侵害、恢复原样，造成损害的，还可要求被告承担赔偿责任。 赔偿数额，视你的实际损失而定，损失多少，你要举证。
估计对方会提出相邻权的问题，根据《物权法》第86条和地92条等相关规定，不动产权利人应为相邻权利人排水等，提供必要的便利。 你可以举证证明，没有这种必要。 至于开门通向你的屋顶，作为活动场所，明显是侵权。

第一，侵犯了你的相邻权
第二，他有义务停止损害，赔礼道歉，并赔偿损失
第三，这是个民事纠纷，去告100%的赢官司，但是赔偿多少要看你实际损失多少，比如漏水让你有多大损失。。。。。

胜诉是一定的，但是赔偿多少看实际情况，但最少他要给你道歉，并把那个门关掉，把水管弄走。

这个问题如果你打官司的话是肯定胜诉的。首先商铺是你的，这是物权，物权是一种对世权，可以抗拒一切权利。你的邻居如此行为，已经侵犯了你的权益，告吧。如果你胜诉，至少可以让你的邻居拆除在你商铺楼顶上的水管，可以要求他复原，如因此造成你商铺的其它损失，你完全可以要求他作出赔偿。

你可以通过诉讼方式解决,诉讼请求是排除妨碍,赔偿损失。胜诉率在百分之九十以上。

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