离婚后房子按买价分还是还卖价分

按卖价，但需要进行评估。由法院委托评估机构，当事人要交评估费。评估机构会根据市场价格给出评估报告，按报告上的评估价格分。

按照卖价分。当然涉及的问题也比较多，比如什么时间买的房子，用何种形式买的房子等等。

当然是按照卖价分。
离婚后分配财产是分配财产的现有价值，而不是当时价值。