将经营用房转出租是否违法

法律对于转租行为有明确规定，根据你的上述信息现就风险分析如下：
一、如果二房东取得了房屋所有人的书面同意后转租或是二房东与房屋所有人签订的租赁合同中约定了其可以在不通知房屋所有人情况下转租的，不违反法律规定。
二、如二房东不具备上述条件则违反法律规定，你和他的租赁合同为效力待定合同，房屋所有人可以在知道后要求解除该租赁合同。这时的装修等投入将可能出现损失，虽可向二房东追偿，但因你存在一定过错，须承担一定的责任。
综上，如不确定第一条中的内容，则你的风险较大须谨慎。
建议：要求房屋所有人出具书面同意转租的证明，可规避该风险。

以上请参考。

晕了……

他的行为是否违法：
1.行政法规方面：
（1）办理营业执照后分租行为：由当地工商部门来认定，但因他还在此处营业，所以很难认定他是违法操作；
（2）将房屋分租方面：由当地房管部分来认定，如该房屋属不可分割使用的则可能被房管部门认定为违法，反之则不会；
2.民事法律方面，只要他转租经过了产权人同意，就不违法。

不违法。

不违法