我现在居住的小区物业将高层下面的地下室租出去作为洗浴中心用房，这样做是否违反国家的有关规定？

绝对不合法！！！次为物权上的建筑物区分所有权.
建筑物区分所有权包括专有部分的专有权、共有部分的共有权（如屋顶啊、花园啊、地下室啊………………）和成员权，单就你所说的地下室而言，它是属于小区全体业主的，小区物业对此不具有所有权，其将地下室租出去做浴室的行为构成无权处分，小区个业主可单独或者共同向小区物业主张权利，也可向人民法院提起确认该租赁合同无效之诉。

地下室的所有人有占有 使用 收益 处分的权能 如果该地下室归物业所有 合法

有!

你们不能答应他们.

这种做法肯定是不合法的，建筑物的使用范围经土地管理部门审核确定后是不能随意进行变更的，更不用说他们根本不是所有权人，你们可以向土地管理部门和城管局反映情况，也可以向110反映，或者向法院起诉，要求其停止侵权行为。