二手房 已购公房 划拨 出让

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 09:07:47
我看好一处央产房，因为央产房的土地使用性质为划拨，而不是出让；请问我在购买并缴纳15.3元/平米的土地出让金后，是否此房的土地使用性质即变更为出让？此房性质是否即变更为商品房？我是否也拥有70年的土地使用权？
我找了中介了，说能过户，我就是想知道是不是我过户以后房子就变成大产权了其实，到底有没有土地证，中介说没有土地证。

央产房办理上市后方可交易！央产房必须具备如下条件方可上市；第一，原产权单位已经建立住房档案；第二，已经取得房屋产权证；第三，有超标情况但已在原产权单位作过超标处理；第四，不属于国家安全、保密的特殊部门的住房，党政要关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。 你最好找个房产公司看能不能帮你搞定~自己弄累死——

不会,需要到国土局和建设局才能更改使用性质