土地证的划拨和出让

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 21:08:17
我想请教，国有划拨土地和出让土地有何区别，国有划拨土地的房产证与出让的房产证有何区别，当需要拆迁的时候，政府对二者的补偿上有什么不同。另外现在我这里的外界盛传要交土地税，这个土地税收取的对象是土地证为划拨的吗？把土地证转成出让后就能免交了吗？

国家划拨土地的房产,在交易时需补交土地出让金.因为国家无偿划拨土地,就表明国家对你的房屋拥有一部分产权,如你要出售房屋，需补交土地出让金弥补国家对你房屋的产权损失.

国有划拔的土地是无偿使用的,而土地出让是有偿的,