一个房产继承的问题

你姑姑什么的放不放弃无所谓，只你和你妈是第一继承人，有继承权，去办个产权变更登记就可以了
哦仔细看了下，我前面讲的不太对。
你奶奶和爷爷也是处于第一位置的继承人，由于你父亲先去世，所以你父亲的遗产由，你，你妈妈，你爷爷，奶奶4人继承，叔叔和姑姑是第二位置的继承人，原本没继承权，但你爷爷奶奶在遗产分割之前就去世了，所以他们应该继承的份额发生转继承，这时候你，你叔叔，姑姑有权利继承你爷爷奶奶的遗产，你妈妈则没有，不知道你看懂没，总之到了你叔叔姑姑那里应该能继承你父亲房产的3分之1。

过户继承程序及资料如下：房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法

继承权后，应到房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下

列文件：

1．《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；2．继承公证

书；3．继承人身份证复印件；4．房地测绘证明。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

涉及的税费有：1、评估费：房屋评估额的0.5%；2、公证费：房屋评估额的2%；

3、契税：房屋评估额的1.5%；4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得

税。

需要爷爷奶奶去世证明，
母亲去公证处办理 放弃继承权公证 我这里是260元
拿以上证明，去公证处办理继承公证 各地不等，我这500
拿着以上证明，和各种证件去办理过户就好了， 不过这个过户要交相当费用，按面积算的也是各地不一样，数千不等，我这里花了900多

以上证明， 一定写明 子女数量， 母子的关系，否则都白开了，这些公证处都有标准格式，去问问就好了

至于你叔叔他们， 问一下公证处吧， 因为爷爷奶奶死在父亲后面，可能也需要放弃公证， 顺便也问问姥姥姥爷他们的要不要，