国家依法征用的土地为什么属于国家所有呢?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 07:57:43
土地征用是使用权的改变而不是所有权的改变,征用和征收应该是有区别的呀!希望专业人士能够该我一个解释。谢谢啦!

中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五条 国家建设征用的土地,属于国家所有。

征用与征收没有区别,上述法律条款中都是说的征用,而《中华人民共和国土地管理法》中都是说的征收。

首先征收和征用的区别:
1.两者法律效果不用。土地征收是土地所有的改变,征用是使用权临时改变;
2.两者补偿不同。土地征用情况下,标的物没有损坏,就应该返还,如果标的物损坏或灭失,应当补偿;而土地征收,不存在返还的问题,由于征收是所有权的转移,做出的补偿也相对高一些;
3.两者适用条件不同。土地征用一般适用于临时性紧急状态,也适用于临时性公共用途;而即使不存在紧急状态,为了公共利益需要也可以实施土地征收。
4.两者适用法律不同。土地征收主要适用土地法和城市规划法;土地征用适用的多是调整紧急状态的法律;
5.两者适用的程序不同。由于土地征收要发生所有的转移,因此,土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。

国家依法征用的土地,土地原有的所有权是不改变的,如果要变那也要看是谁招投标买下了该标段,否则,土地所有权不改变,不会因为国家征用而变成国家的,国家征用你的土地,国家因为需要而临时用他人招投标的方式取得使用权和支配权。所以“国家依法征用的土地属于国家所有”的说法是不正确的。而可以确定的是:国家依法征收的土地属于国家所有。