离婚后再买房贷款问题 北京

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 04:31:37
离婚后房子归前妻.户名以及贷款都转到前妻及她现在老公名下. 现在我也成立了家庭,想再贷款买房子,因为之前一直再租房子. 想问一下可以算第一套房贷吗? 主要现在钱只够交20%首付. 如果算2套,40%就交不起了...
另: 购买的是2手房,面积不到90平米.北京

按您的信息

明显没有贷款在身啊 是首套房

确信一下 个人贷款 以及征信问题 可以直接查询

就在月坛北街那里
个人信用报告的查询途径及申请条件
北京地区个人可到中国人民银行征信中心北京市分中心(以下简称北京市分中心)申请查询本人的信用报告或代理他人查询信用报告。
(一)申请查询本人的信用报告时应提供以下材料:
1.本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等;
2.查询申请人需如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

电话:010-68559595,68559594北京市西城区月坛北街26号恒华国际大厦811室

应该算是首套房的,因为你现在已经重组家庭了,贷款也不是他你背的。具体去银行咨询一下。

贷款没有还清如何变更的户名?没还清的话要算二套的。

1 是不是你的前妻已经把房子的尾款都还完了?如果没还完按道理讲没法过户。
如果尾款都还完了,可以算第一套房贷。
2 离婚前房产证上是你的名字还是前妻的名字?用以还款的账户是你的名字还是前妻的名字?如果都是你前妻的名字,你的算首套房。如果还款的账户还是你的名字,算第二套房。
3 如果房子和还款跟你没任何关系,算第一套房。