建筑面积92.61，套内面积79.1，公摊面积13.51。可是我量的实际使用面积才65平。这不对吧

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 20:38:51
我买的是6层的那种普通楼房，是顶层赠露台的。合同上说建筑面积92.61平，套内建筑面积79.1平，公摊面积13.51平。自己测量的实际使用面积才65平。这也差太多了吧？就算是测套内建筑面积（外墙内的面积）也只有74平啊。剩下那5.1平我到谁那找去啊。有没有人能帮帮我这样到底合不合理

封闭阳台也算建筑面积，
露台按投影面积的一半记入建筑面积，
如果真少了（面积超过3%），可要求开发商退差价或退房

外墙的一半也算在套内面积以内

墙也算面积啊

要找专业人士按国家规定的建筑面积计算规则计算，若真少5平，去房管、工商、消协等部门投诉或向法院起诉！