房产证和土地使用证上不是同一个人，哪个人有所有权

房产证上是妈妈的名字，土地使用证是女儿的名字，拆迁，妈妈想把房子给女儿名下，可是拆迁人说土地使用证没用的，要房产证。困惑，为什么土地使用证没用呢？拆迁安置房到底谁可以领产权证？请教！

请专业人士回答：房产证和土地使用证是不是可以不是同一个名字？谢谢！ 关于房产证和土地使用证 关于土地使用证和房产证的问题 关于房产证和土地使用证的问题 没有房产证只有土地使用证 土地使用证，和房产证的问题！拜谢了～～～ 办理房产证和土地使用证需要什么手续多少费用？ 请问买房后房产证和土地使用证什么时候能拿到 房子的产权问题。房产证和土地使用证 工业土地使用证和房产证的关系是什么样的?