开发商 施工方 监理方 建筑商 区别

开发商，是一个名词，是某个项目的第一承担人，如果涉及到房屋，则是项目组织人或者承担人。
　　施工方，也叫施工单位，是项目实际的具体建设单位。
　　监理方，是对工程质量进行监理的单位，对工程的质量进行负责。
　　建筑商，是指承包开发商的房屋的企业，装修房屋的企业。和施工方相同。

开发商就是买地进行房地产开发的,监理方就是受开发商或建设单位委托对施工方(或建筑商)进行监督管理的中介机构,施工方就是负责建筑施工的企业(或建筑商)

开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商.
开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。

施工方，顾名思义，就是承接施工任务的单位或组织，或者说就是承建商，就是施工企业。

监理的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事,违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调.控制.措施.完成任务主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。

建筑商是指承包开发商的房屋的企业,修房屋的企业，其实也是施工方，施工单位。

开发商：业主，出资金找施工单位；
施工：专业工程公司，服务与其他业主企业
监理方：业主聘请的专门控制质量，进度等
建筑商：范围广，比较笼统。