我的二手房交易时中介不按正常步骤操作？不能公积金贷款，只能商业贷款？商业贷款与公积金的贷款有差价？

有差额在利率差 商业贷款如何打七折比公积金贵不了多少
5年以下5.94*0.7＝4.158 公积金为3.87
但当你房产证办理后可转公积金贷款。

我以前也做过中介。公积金很麻烦。一般公司都不愿意做。
再就是返点的问题。
现在公积金和商贷差不了多少。
商贷首次购房打七折，贷30万，20年还清月供相差不到50元。但是商贷利率有时候会调的比较高。

解决？ 换别家做。其实自己也可以去做。就是麻烦点。