关于房子就纠纷问题 急

1、只是男女朋友、没有结婚证是吗？按此情况分析了。

2、房产证上写的是女方的名字：
（1）从法律上说，这房子就是女方一人的财产，男方无权主张房子产权，当初男方的“6万元出资、2万的入住费及3万装修费用和2年内的每个月1000元的贷款”，只能视为男方对女方的无偿赠与。
（2）除非：男方能拿出证据证明当初自己的“6万元出资、2万的入住费及3万装修费用和2年内的每个月1000元的贷款”是以取得房子产权为目的的（可以是两人当初协商时的协议、购房合同或交款发票上有男方的签名、知情人的证言等），此时可以在分手时请求分到一半产权、或者是让女方返还男方的“6万元出资、2万的入住费及3万装修费用和2年内的每个月1000元的贷款”。

3、之所以这样分析，是因为根据《物权法》的规定，房产的产权归属，以房产登记中登记的产权人为准，也就是说，房产证上登记了谁的名字，这房子就是谁的，但如果是夫妻结婚后取得房产，即使只登记一方名字也算是夫妻共同财产，这是因为有〈婚姻法〉对夫妻财产保护的特殊规定。
除非有证据证明产权登记错误、因有其他情况时，可以在重新确定产权归属。

个人意见，仅供参考。

这个要看当初两个人是怎么谈的，产权是女方，男方只是出了6万首付，这6万的性质是怎么商定的？是双方共同购买还是男方以赠与的形式出资，最好有证明文件，如果没有证据证明这6万的性质，女方要是一口咬定是男方赠与其6万，那就很难办。
如果双方能达成共识，分起来很容易，按出资额来分配房屋价值，如果女方有能力继续支付贷款，只要把男方已支付的贷款付给男方，或者男方把女方支付的贷款付给女方，或者把房产卖掉，按比例分配资金。如果房屋升值或者贬值，双方分配资金时需要把这部分算进去。
至于男方支付的贷款，应该算到男方应得款项里，这部分费用也应按目前房价标准核算，比如增值或贬值，如果房屋贬值，男方得到的返还费用可能会低于原来1000的标准。如果增值，可能就高于这个标准。

按照你说的情况，双方可以平分这个房产。

房子是女方的，除非男方有证据。

房产证得名字是女方的

只要有你朋友购房和交按揭的付款证据，最好再收集一些录音证据，去打官司。按我国《婚姻法》同居期间