房子纠纷急急急！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 21:14:31
我爷爷生前把都以口头协议把家产分了，我爸爸分到房产，可是我爸爸去转房产证却不可以转，因为我爷爷走了，当时我爷爷分家产的时候有很多人知道，我爸爸分到的房产，包括爸爸的兄弟姐妹，和我的奶奶，现在去转要我爸爸和兄弟姐妹一起去转，还要大家公认，其他的没什么，就我爸爸的弟弟不合，我爷爷也没写什么遗嘱，这件事情能解决吗？
我奶奶还在，现在房产证是我奶奶给我爸爸的可是房产证上登记的是我爷爷的名字。这该怎么办，那房子本来就是分给我门的，其他兄弟都分到了个自的好处！

你爷爷走了,但是你婆婆还在,房产是夫妻双方的,就算你爷爷没有留遗嘱,只要你婆婆去房屋交易所并带上爷爷的死亡证明就可以办理过户给你爸爸了.知道了吗>?很简单,夫妻才是第一继承人.并不是儿子.

上面两个回答都是错误的,你爸爸可以通过你奶奶分到全部产权,直接办理买卖过户手续就OK了,不要办理遗产过户手续,买卖过户的税也要少很多.

爷爷只能分配属于自己的那部分财产，属于奶奶的那分他没权分配。也就是说这一份家产，先要分成2分，一分是爷爷的一分是奶奶的。爷爷只能处理属于他的那一半家产。

口头遗嘱没法律效力，这样的事情只有一个解决方法
你奶奶还在的话就有你爷爷房产的一半产权，这是不可以动的，要分的只有剩下的一半产权，你爸爸和他的兄弟姐妹们平分。
你奶奶不在了的话大家一起可以全部财产平分，继承也可以。

应该是你爷爷的财产就是你奶奶继承的，而你奶奶继承后也可以把产权让给你爸爸啊，就OK了。