最近想买房就是结婚用，自己不懂看房的东西，看房要了解什么还有需要看什么房地产的五大证件。操作流程！

五证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；商品房预售的“七证”是指前述的 “五证”以及房地产开发企业的《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。

了解是哪家开发商开发的楼盘。以前做过的楼盘有什么问题。主要是选择位置。哪怕现在偏点将来有发展潜力。周边配套设施，比如学校，医院，交通方便。超市等距离小区不会太远。
确定楼盘后再选择房。首先不要临马路。采光无遮挡。楼层格局自己选。有南北通透尽量选南北通透。

操作流程可以按照售楼员的办。交定金。签购买合同，之后就按照程序走呗。

如果买一手房的话看看是哪家开发商,信益度,房屋质量如何,关键就是房屋的朝向与格局了,板楼的南北通透是最好的户型.

先看看他们的楼盘是不是五证俱全！五证俱全再去考虑购买！五证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；商品房预售的“七证”是指前述的 “五证”以及房地产开发企业的《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。