黄某4月店面租金收入5000元住宅租金2000元，如何征收个人所得税

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/01 15:20:03
新政策规定个人住宅出租的个人所得税税率优惠为10%。那该如何计算。是否分别为5000元扣除费用和2000元扣除费用，还是扣除费用只有一次。
财税[2008]24号文件关于支持住房租赁市场发展的税收政策的规定 ：
(一)对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
(三)对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
因此应交个税＝（7000-7000*20%）*20%＝1120

新政策规定个人住宅出租的个人所得税税率优惠为10%.
这个我没听说，原闻高见