向陌生人购买二手房 不通过中介 如何避免风险？

如题
我一次性付款。有哪些费用需要交纳？对方说交易费他一概不管。提出房子为15万。
在什么地方交易呢？需要当即就到房产交易地完成交易吗？手续要多长时间呢？
怎么知道对方有无房产纠纷？比如卖方离婚了，已经将房屋转给配偶，但是，他们只是在离婚文件上证明，还没有将房产手续完成。如果我买了这个的房子，卖方的配偶持离婚证明上的协议来要回房子，我就惨了。

我购买二手房,不通过中介,请问能否向银行贷款 不通过中介购买二手房？？？ 急盼答！！！ 购买二手房可以不通过中介吗 不通过中介，买二手房的手续 不通过中介买二手房怎么交易？ 买二手房，不通过中介公司，还要交中介费吗？ 买二手房是 通过中介 还是不通过 好？ 不通过中介买朋友的二手房如何交易？ 买二手房有没有不通过中介找房源? 天津买二手房用公积金贷款不通过中介自己能办吗？