父亲去世,房产证更名

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 06:41:35
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,兄弟2人,现在母亲想把房产证上的名字改为长子的名字,怎么办?

照理,父亲去世,房产作为遗产进行划分。
房产,如果是婚后财产,房产证上有你母亲名字,那么作为共同财产,母亲拥有一半。
所以可以划分的财产只有房产的一半。
然后按照继承法,你、你哥哥、你母亲各占三分之一。
所以,如果房产是婚后财产,你有六分之一。
如果房产时婚前财产,你有三分之一。

当然能不付诸法律,把你父亲的房产作为遗产来分最好,因为还有税收问题。
所以和你母亲、哥哥权衡利弊吧。