请帮忙算下二手房交易要交多少税？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 14:45:20
我即将买的房是113.78m2，价格为21W，房龄2年左右，房产过户要交哪些费用？大概要多少钱？税率是怎么算的？请尽量详细点?非常谢谢了
我是在四川遂宁买的房，我想知道的是总的价格应该是多少？

买方缴纳合同价1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方缴纳合同价1%的个人所得税和0.05%的印花税。如果产权不满二年，还要交纳差价5.5%的营业税（出售价减当初购买价差额的5.5%）。
此外是小额的评估费和手续费。

只交，交易费也叫过户费，是房屋估价的1%---2%，根据不同时期不同城镇政府的文件而定。
可以各占50%，也可以双方协商。
http://hi.baidu.com/泽光。
有文件，请阅读。