买北京市昌平区回龙观的二手房怎么办手续？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 08:01:59
我决定买朋友的朋友的一套房子，坐落在北京是昌平区回龙观地区，请知道交易手续的朋友解答：
1、到哪里办手续，具体地址在哪里
2、听说需要网签合同和公示，请问在哪里进行操作
3、个税和契税各是多少
4、房主需要带哪些资料和手续
5、房主和购房者各须亲自到场几次
谢谢

1·契税：北京房管所
印花税：资金管理中心
土地出让金：资金管理中心
评估费：评估事务所
等等

2·

3·个税 1%
契税 90平米以下 1%
90-140平米 1.5%
140平米以上 3%

4·身份证（夫妻双方）户口本（夫妻双方）
结婚证（单身证明） 外地需要提供暂住证

5·

建议找中介，自己跑也跑不来的，毕竟不熟悉也没关系。

贷款全款啊,贷款建议找一家中介操作吧,省心又安全,全款就直接在房地局买一份合同填上,直接交税不就过了吗?简单,至于交多少税费,你在房地局填完表那里的工作人员就告知你了