西安的经济适用房32层的楼房物业费怎么收?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 09:53:02
是不是楼层越高,每平米的价格越贵?
每一层的物业费价钱一样不?
电梯费怎么收?

收费标准如下:
经济适用房物业管理费收取标准:
  (1)交费主体单一,即为产权人,不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题,避免了交费主体不清而产生的纠纷。
  (2)日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费,只包括房屋及小区的日常管理和维护费用,不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用,该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支,以降低日常管理费的标准。
  (3)严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后,产权人必须交纳的费用是公共性服务费,而特约性服务费用只是在发生时收取,产权人的负担又降低了一部分。
(4)对公共性服务收费标准实行政府最高限价,特约性服务收费实行市场价。

同一栋楼的不同楼层,物业费是一样的,电梯费不一样.楼层越高,电梯费越高.
各个小区物业费都不一样.一般来讲,多层住宅楼的物业费低于高层住宅楼.
32层的楼房,物业费在1元/月-平米到3元/月-平米都有,根据小区档次不同,价格有差异。32楼的电梯费,30-60元每月都正常.