物业管理费，与楼层高低有直接关系吗？

如果仅仅依照国家的法律法规，那么物业费标准和楼层无关，即1楼业主和顶楼业主的收费标准是一致的。

一些带电梯的老式小区、企业家属楼，电梯一般1-5楼不停，电梯不停的楼层，免收业主或住户的电梯费，这个属于特例。

也有一些地区规定，带电梯的小区中，直接免除首层住户的电梯费。这个是地方政策。

还有一类情况，比如综合商业楼宇中，部分楼层是商业设施，部分楼层作为写字楼，部分楼层作为酒店等等，这类楼宇按照不同的使用功能，收费标准也不一样。体现出来有可能会让人感到，每个楼层的物业费标准不一致。

如果仅仅依照国家的法律法规，那么物业费标准和楼层无关，即1楼业主和顶楼业主的收费标准是一致的。

一些带电梯的老式小区、企业家属楼，电梯一般1-5楼不停，电梯不停的楼层，免收业主或住户的电梯费，这个属于特例。也有一些地区规定，带电梯的小区中，直接免除首层住户的电梯费。这个是地方政策。

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