产权证和房产证有什么不同

1. 《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；

2. 房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。  

3. 现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

没有不同，产权证就是房产证，办下来后，本上写的是房产证

说法不同而已,是一个东西的

一个东西，没有不同