土地征收赔偿标准

补偿标准如下：一、土地补偿费（一）征用城市规划区下列范围内的耕地，每亩补偿10800元（二）征用城市规划区上述范围外的耕地每亩补偿10000元（三）征用其他范围内的耕地，每亩补偿9600元（四）征用其他农用地的，按临近耕地补偿（五）征用农民集体所有的非农业建设用地，按临近耕地的80%补偿。需移地复建的，按复建地标准予以补偿，原地不予补偿（六）征用未利用地的，按临时耕地的50%补偿二、青苗补偿费（一）菜地每亩1500元（二）粮地每亩补偿1200元（三）人工养殖水面、苗圃、桑圆、果园、菜园等多年生经济作物，每亩补偿2000元，作物由集体或个人自行处理。三、附着物补偿费（一）房屋拆迁补偿按市政府有关规定执行（二）农田水利及机电排灌设施、电力、广播、通讯设施，原则上由所有单位迁移，由征地单位按照有关规定补偿迁移费；不需迁移的，按原造价的30%-50%付给补偿费；（三）坟墓迁移补偿，每穴200-300元（四）粪缸迁移补偿，每制100-150元，砖混围墙没平方米补偿30元；水井每口补偿300-500元（五）水泥场地每平方米补偿20元，砖混围墙每平方米补偿30元；水井每口补偿300-500元；（六）零星果树及成材（直径10厘米以上的）树木，每棵补偿10-30元砍伐费，树木由所有者自行处理四、安置补助费（一）征用城市规划区下列范围内的耕地，每亩补偿26000元（二）征用城市规划区上述范围外的耕地每亩补偿10000元（三）征用其他范围内的耕地，每亩补偿不少于6000元（四）征用其他农用地的按照该土地的土地补偿费标准的70%计算（五）征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费五、保养金（一）征用城市规划区下列范围内的耕地，每亩补偿4000元（二）征用城市规划区上述范围外的耕地，每亩补偿2000元（三）征用农用地按邻近耕地的50%补偿（四）征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付保养金。

我国《土地管理法》规定的征收土地补偿费、劳动力安置补助费都是按照被征收土地前三年的平均年产值计算的，其补偿标准计算的基准是农地的年产值，很不科学。年产值是农作物产量与价格的函数，其高低受所处地区的农业生产自然条件如光、温、水、土和社会经济条件如农产品价格、耕作制度、产业结构调整的影响，而与被征地的区位等地价因素无关。事实上土地补偿费的确定很大程