购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么？需要再备案么？

补充协议有效，只要有房地产公司的合法公章，就没有问题。
不过，到底是否还需要再次备案，我想不太好说。
如果能够再次进行备案，那当然是最安全的；
如果不能，那抱着对自己负责的态度，咱们最好绕开房地产公司，直接去问一下房管局，看人家说要不要再次备案，就放心了，以防被房地产公司单方面忽悠。
祝你好运！

首先在房地局备案的只是房产，没有金额。
金钱方面只跟开发商有关。他既然同意你做分期付款，又有房地产公司的合法公章，对你来说是好事。不必担心的。有效

只要盖公章和企业法人的印章并且你签字了就生效