经济适用房没有房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 09:17:43
我想购买别人的一套经济适用房（该房子建成刚一年），但是这套房子的房产证还没有办下来，我有以下几个问题想问专家：1、没有房产证，对方可以卖掉此房子吗？2、没有房产证我们怎么能知道这套房子就是对方的？3、如果我们要购买此房子，双方签署买卖合同是否就可以？4、对我们买方来说会不会有很大得风险？5、我们怎么做才能降低风险？
首先谢谢你们得回答
未满五年经适房不能上市交易，但是我们这里很多买卖未满五年得经济适用房得，我现在也很急需这套房子。你们看看我这样做可以吗：和对方商议5年以后按规定办理过户手续，并商定过户的日期在满五年内的一周内进行，和对方在买卖合同上注明如果一方毁约,要有多少比例的赔偿。
麻烦大家了

这个样的合同是可以的
但是日期一定要写清楚
签字 手印 必须都有
一式双份
等着过户的时候有什么不明白的 可以继续问我
祝你顺利噢

未满五年经适房不能上市交易。

经济适用房在购买之日起五年内是不可以自由买卖的 这是政策问题 建议您慎重