请各位朋友指点或者开导!谢谢!
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 03:07:57
我有公积金帐号的!缴费状态正常!
恩。...
是个问题....你的情况父母收入加来一共是3万,那么你月工资2000.存款20万..买一个5000/M平方的房子,我们按高一点来算.通常78平方米来算也得39万..
要买下来困难了,只能按揭贷款,可是购买住房并非工薪阶层惟一选择,租赁其实更为合理.目前房地产商造的许多房子,一般工薪阶层买不起也不该买.按照目前我国恩格尔系数的水平,如果工薪阶层每月拿出30%以上收入作为购房支出,必定会影响到其他消费,对个人和以及个人发展来说都是不利的.收入高且稳定的人可以买房,工薪阶层则应该量力而行,不一定非得贷款买房,因为租房的经济负担比较轻,更适合一般收入者,尤其是年薪不足10万的工薪家庭.
那么其次如果你真想买,也不是不可能的.按照首付30%那么39万来算就是11.7万,银行可贷款28万,月还款1928元..这样的话经济就有些困难了.当然我也只是估算...具体按量而行....那么你们就应该有个理财计划,具体如下:
1、买房收支要平衡:小两口计划结婚买房,一定要算计着花钱,保持收支平衡。按照银行规定,家庭月收入是7000元时,月供最高不能超过3500元。至于首付多少,这要看小两口现有的积蓄和双方父母所能支援的力度大小,一定要量力而行。
2、首要因素看地段:居住地段距离工作区域的远与近,决定着小两口每月的收支状况。都市上班族一般都是“打卡一族”,如果小两口不幸同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位都较近区域买房,这样也会降低交通成本,节约时间。
3、查看周边配套是否完善:买房除了看内部软件之外还要看其硬件是否完备。最好是周边商店林立、公园、银行、医院较齐全的成熟地段,这样居住起来也会十分顺利。
4、是否具备发展潜力:小两口这次买房很有可能不是“长久之计”,也许因为日后经济条件好了,也许因为从二人世界变为三口之家,也许因为工作地点变动……这套房子可能要转手,可能会出租,所以在买这套房子的时候还要兼顾它的投资潜力。
这个网址是按揭贷款的注意事项: