买卖二手房的手续和贷款是怎么办理的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 03:41:20
我们有套房子准备卖，是才买的产权证还有几个月下来，如果是卖了的话房贷是怎么转呢？现在和以前的贷款利率也不一样了，这个怎么处理？
就是想了解整个程序流程，需要多久？还有在整个过程中和房屋买卖合同要注意哪些？担心遭骗

买卖二手房,你的贷款如果你自己还不清,由买方给你的房款或首付款来还,还清贷款后,你这边基本就没事了,等着过户就行了,买方需要办理贷款或全款的直接办理就行,和你无关.
我国银行所谓的转按揭业务现在的流程也是我上面说的那样,没有直接把你的贷款转到买家身上的.所以利率问题无关,你的贷款按你贷款合同的利率走,买家的和银行重新签贷款合同,和你无关.

过户的前提,你的房产证已经在手里,你的银行贷款已经还清就可以了