二手房买卖手续和他项全证可以同时做吗

就是签订了二手房买卖也不能达到直接过户的目的啊。除非是办理了委托交易公证。
但一方面办了他项权，一方面又进行交易，不觉得法律关系比较混乱么？
何况对于存在他项权的房屋，要交易还是要有相关手续的。

简单来说吧:私产房买卖必须有完全产权才能过户,有它项权证,当然点撤了它项之后才能过户.
况且你的问题相当的不明确....你朋友问你借钱,是借你的钱买别人的房子么?抵押的是谁的房子.什么只要一套房子.拜托你先去小学学会写作文再来提问....