二手房的费用和贷款问题

交给中介的需要中介费。
同时交给国家主要有契税营业税和个人所得税（这个应该是卖家交，但一般都是转嫁给买家交的）。
至于能贷多少，得看房子的评估价格了。公积金贷款通常能贷到评估价的80%。
有中介的话，直接问中介就好了。除了中介费直接给中介外，其他费用都是在税务所交的，一般中介也不会乱收的。