买房没有房产证和土地使用证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 16:46:46
我于2006年购得一套住宅，至今都未拿到房产证和土地使用证。每次问开发商要证，开发商就说房产证办下来只有土地使用证没有办到。但是问他要房产证他却说等土地使用证办下来一起给。像这样的情况我们应该怎么办。3年时间这些都办不完吗？希望能够得到帮助。。。在线等。。高分。。。。谢谢////
现在手上的证据只有买房结算的清单和一份《产权办理承诺书》（2008年2月限期是6个月办好）《业主临时公约》

现在购买新房屋（期房）合同上都有承诺半年办下产权。
如果一直办不下土地使用证，说明该房屋产权有问题。
1.可能不能办理出让性质的土地使用证
2.不可分割的集体土地使用证
3.农村宅基地

根据你当初和开发商签的合同，如果超出了期限，可以起诉，不过3年都办不下来，肯定是土地性质或者开发商贷款出现了问题被卡住了，最好打听清楚，不然你们就只有拖了

肯定有问题，要及时处理，越拖越难办

你去房管局问问,是否真的办理了,可能是农村土地办不了证
如果办不了证,要求退房,并赔偿