因停止房屋租赁合同，而引起的赔偿责任!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 00:10:13
我们单位有处空闲房产，在5年前，对外出租给一个个体户，（合同期限15年）通过装修该处房产现已变成一家商务酒店，我公司今年想停止履行原租赁合同，现在正在商谈具体的赔偿方案，现在本人对实际赔偿部分的不存在疑惑，主要问题是在于未履行合同的10年的赔偿比较迷惑也就是承租人的”期待利益“的赔偿，这个未履行的合同的10年具体赔偿是否能在双方同意的前提下，委托会计事务所进行估算，而作为赔偿的基础。
若要进入诉讼程序，我公司（出租人）以何种案由立案

当然可以。而且让专业会计来估算是最权威的嘛。
不但是权威，如果万不得已走向诉讼，会计师作出的估算也将是有力的证据嘛。

我还不明白你的诉讼目的。如果你是认为对方所谓的“期待利益”过高，直接跟他讨价还价就是，如果对方嫌低，等他去起诉，有时候不一定非要当原告的。

1，你是义务一方，你没有理由提起上诉。
2，除非你们公司的房子要拆迁，导致履行不能。

3，你只能乖乖的当被告，承担违约责任，对方提出“期待利益”，也就是预期违约，相信也是有所咨询。

4，只能等待法院判决了。