法律顾问请进 特着急 请进来解答 转租房子犯法吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 10:04:30
我一个朋友和房东签的合同上没有约定不得转租房屋给他人这一条 由于他要去别的地方 他和房东签了1年的合同 住了两个月他就只能转租给别人了 转租给别人也是签1年
这个属于犯罪吗 如果房东告他 怎么办？
他现在人在国外 如果他不出面 这样属于犯罪吗？
如果房东把转租给房子的那个人赶出去 而那个人还有4个月的居住时间 这个时候转租给房子的那个人要是起诉他 而找不到他人 那该怎么处理呢？

我不是法律顾问，不过我可以大概告诉你一点，
合同法有规定，承租人转租租赁物须征得出租人的同意。
也就是说你朋友要转租房理应征求房东的意见，否则你朋友转租的行为是法律不为保护的。
结合你的事情，我简单地告诉你答案，
1、房东可以把那人赶出去
2、你朋友即使在国内，肯“出面”也解决不了问题，因为你的朋友违约在先， 一定程度上讲你朋友还要承担违约责任
3、至于那人要起诉你朋友，这个我解答不了
你把悬赏分留着继续问别人吧，希望我的回答对你有帮助。

转租需要经过出租人的同意，负责转租合同无效，即使同意也只能在原租约内行使权利。这个属于民事纠纷，不触犯刑法。法院可以通过公告送达。

这不是犯罪，只是民事纠纷，是可以用钱解决的问题，不用担心