二手房,是不是面积越大,首付越少

不是，有时候正好相反

首付=实际成交价 -（评估价x面积x80%）

成交价是根据市场价来定的 而评估价肯定低于市场价

例如：市场价是10000元/平米
评估价是8000 （在同一地区这两个是基本不变的）

面积是100平米
这套房子您能贷出100x8000x80%=64万
您房子成交价是10000x100=100万
首付就是100-64=36万

面积是120平米
这套房子您能贷出120x8000x80%=76.8万
您房子成交价是10000x100=120万
首付就是120-76.8=43.2万

我讲的只是一个方面，还有很多，但是大部分因数都会得出我这个结论，面积越大首付越高。

这个好多因素有关，多的就不讲了

不是，和房子的总价有关，总价低的首付就低

绝对不是，和单价也有关啊！

面积乘以单价才等于房价啊