小跃层户型的优缺点

跃层其特点是：有上下 两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之 间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优 点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布 局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平 台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之 处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火 灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

这是别人给的，我说下，我个人的意见：你房间举架是多少？如果都是3米那最好，房间宽敞，不会产生压抑感，但是现在很多跃层的层高都太低，如果很难受。

还有因为是楼梯的，不是特别方便，如果是有老人和小孩会有安全问题。

跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
优点——
跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点——
但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

你的跃层 整个层高有多少？

我觉得你说的是复式，就是说实际销售是按一层算的，内部楼层比较高，可以分割成一个2层，一般这种分割都是保一层楼层大约2.8-3米，2层也就是凑合一个2.5左右，有些可能才2.2，主要看你的整个层高了，一般不会超过5.8 因为再高就要按两层面积算了。

你还是好好测算一下高度吧，复式居住舒适度普遍不好。
另外我个人不喜欢跃层或者复试，每天都要爬楼，一个不小心滚下楼梯摔坏了就不好了。我没买过跃层 但是看过很多相关的户型，最大的问题就是 非常不方便 客厅一般都安排在1层 卧室在 楼上，每天看完电视挺困的 还要爬楼，不舒服。另外 好多户型需要业主自己分割2层也就是说2层没有上下水，你起个夜也要下楼。