买二手房子中存在的税。。。。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 11:55:29
直接了当了，我是南充的。
现在买一个2手政府还房，80多个平米。价格就是在17.5W或者17.2W。
卖房人说的是，卖17.5W他去交他个人所得税。。。，如果是17.2W是就是他拿这么多钱。任何都不管了。。。

求个位帮我把握下，我应该选那种啊。谢谢了，如果我买我还要交什么税啊。大概多少钱呢？我是四川南充的。。
谢谢了，恳求哈大家近两天就要买了
政府还房07年的房子。。。。各位我就是 想知道我采取那种比较划算。。。。。。大家直接说答案拉。。。。百度HI给我消息也行在线等

%个税最多1750元。
如果产权满二年，你选择17.2万净价给他，你承担全部税负。
如果产权不满二年，要看他当初的购买价才能定夺。如果差价1200元以内可以。

最好在问下当地的税务部门

你需要提供1.这个房子是他唯一的住房吗?2.当初买进是多少钱,已经满2年了吗?

买方缴纳合同价1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方缴纳合同价1%的个人所得税和0.05%的印花税。如果产权不满二年，还要交纳差价5.5%的营业税（出售价减当初购买价差额的5.5%）。
此外是小额的评估费和手续费。
过户费，是房屋估价的1%---2%，根据不同时期不同城镇政府的文件而定。
可以各占50%，也可以双方协商。
http://hi.baidu.com/泽光。
这些都是要交的，你自己核计，供参考。
早日住新房。

1%个税最多1750元。
如果产权满二年，你选择17.2万净价给他，你承担全部税负。
如果产权不满二年，要看他当初的购买价才能定夺。如果差价1200元以内可以。

不知道你们南充的政策怎么样？
17.5万元与17.2万元的支付方式，相差不会太大。

差价3000元
契税和印花税加起来是175000*（1.5%+0.05%）=2712.5元。这是你必须要缴纳的。
属于政府还房，可能房屋建造的期限比较长了，就不涉及营业税了。
但是还有手续费、工本费等的，估计差不多了。
如果贪省事，就让对方办了吧。只是要把契税税票要过来，以后可能会有用的。

因为南充那边的情况不是很了解，所以不知天高地厚的说了这些。

都差不了多少，建议你还是选择17.5万成交.万一多出来其他税费她又不管税费你怎么办？
她的个人所得税是多少钱？3000元？还有其他税费她不管的吗？